نقشه‌هاي مورد نياز براي ساخت يك بنا
براي ساخت يك بنا، به مجموعه كاملي از نقشه‌ها نياز است تا تمام جزئيات ساختماني به صورت دقيق و واضح مشخص شود. اين نقشه‌ها، راهنماي اصلي پيمانكاران و مهندسان براي اجراي پروژه هستند.
انواع اصلي نقشه‌هاي ساختماني:
-
نقشه‌هاي معماري:
- پلان‌ها: نماي دوبعدي از هر طبقه ساختمان كه محل قرارگيري ديوارها، درها، پنجره‌ها، پله‌ها و ساير عناصر معماري را نشان مي‌دهد.
- نماها: نماي بيروني ساختمان از زواياي مختلف را نشان مي‌دهد و جزئيات نما، مصالح و رنگ‌آميزي را مشخص مي‌كند.
- برش‌ها: برش عمودي از ساختمان است كه نحوه قرارگيري عناصر مختلف در ارتفاعات مختلف را نشان مي‌دهد.
-
نقشه‌هاي سازه‌اي:
- پلان‌هاي سازه‌اي: نشان‌دهنده سيستم سازه‌اي ساختمان (بتني، فولادي يا تركيبي)، محل ستون‌ها، تيرها، فونداسيون و ساير عناصر سازه‌اي است.
- جزئيات سازه‌اي: جزئيات اتصال‌ها، مقاطع و نحوه اجراي عناصر سازه‌اي را نشان مي‌دهد.
-
نقشه‌هاي تاسيساتي:
- نقشه‌هاي برقي: شامل مدارهاي برق، محل نصب كليدها، پريزها، روشنايي و ساير تجهيزات برقي است.
- نقشه‌هاي مكانيكي: شامل سيستم‌هاي گرمايش، سرمايش، تهويه، لوله كشي آب و فاضلاب است.
- نقشه‌هاي آتش‌نشاني: شامل سيستم‌هاي اعلام حريق، اطفاء حريق و مسيرهاي تخليه اضطراري است.
-
نقشه‌هاي تأسيسات جانبي:
- نقشه‌هاي آسانسور: شامل محل قرارگيري چاه آسانسور، اتاقك آسانسور و سيستم‌هاي كنترل است.
- نقشه‌هاي آسانسور: شامل محل قرارگيري چاه آسانسور، اتاقك آسانسور و سيستم‌هاي كنترل است.
- نقشه‌هاي سيستم‌هاي امنيتي: شامل دوربين‌هاي مدار بسته، دزدگير و سيستم‌هاي كنترل دسترسي است.
ساير نقشه‌هاي ممكن:
- نقشه‌هاي مبلمان: نشان‌دهنده چيدمان مبلمان در فضاهاي مختلف ساختمان است.
- نقشه‌هاي رنگ‌آميزي: نشان‌دهنده رنگ‌هاي استفاده شده در ساختمان است.
- نقشه‌هاي باغچه: نشان‌دهنده طراحي فضاي سبز اطراف ساختمان است.
اهميت نقشه‌هاي ساختماني:
- هماهنگي در اجرا: تمام عوامل اجرايي با توجه به نقشه‌ها كار مي‌كنند و از بروز اشتباهات جلوگيري مي‌شود.
- كنترل هزينه‌ها: با داشتن نقشه‌هاي دقيق، مي‌توان هزينه‌هاي پروژه را به طور دقيق برآورد كرد.
- تعيين زمانبندي: با توجه به نقشه‌ها مي‌توان برنامه زمانبندي دقيقي براي اجراي پروژه تهيه كرد.
- كاهش اختلافات: نقشه‌ها به عنوان سند رسمي پروژه، در صورت بروز اختلاف بين كارفرما و پيمانكار، به عنوان مرجع مورد استفاده قرار مي‌گيرند.
نكات مهم در تهيه نقشه‌هاي ساختماني:
- دقت و وضوح: نقشه‌ها بايد به صورت دقيق و واضح ترسيم شوند تا هيچ ابهامي براي اجراكنندگان وجود نداشته باشد.
- رعايت مقياس: تمام نقشه‌ها بايد با يك مقياس واحد ترسيم شوند تا مقايسه آن‌ها با هم امكان‌پذير باشد.
- استفاده از نمادهاي استاندارد: براي ترسيم نقشه‌ها بايد از نمادهاي استاندارد استفاده شود.
- هماهنگي بين نقشه‌ها: تمام نقشه‌هاي يك پروژه بايد با هم هماهنگ باشند.
در بخش قبلي به انواع اصلي نقشه‌هاي ساختماني اشاره كرديم. در اين بخش، به برخي از نكات مهم ديگر در مورد نقشه‌ها و فرآيند تهيه آن‌ها مي‌پردازيم.
جزئيات بيشتر در مورد هر نوع نقشه:
- نقشه‌هاي معماري: علاوه بر پلان‌ها، نماها و برش‌ها، ممكن است نقشه‌هاي جزئيات مانند جزئيات پنجره‌ها، درها، راه پله‌ها و سقف‌ها نيز تهيه شود. اين نقشه‌ها، اطلاعات دقيق‌تري را در مورد نحوه ساخت و اجراي اين عناصر ارائه مي‌دهند.
- نقشه‌هاي سازه‌اي: نقشه‌هاي سازه‌اي شامل محاسبات سازه‌اي، جدول آهن آلات، جزئيات آرماتوربندي و ... نيز مي‌شود.
- نقشه‌هاي تاسيساتي: علاوه بر نقشه كشي برق در اصفهان ، ممكن است نقشه‌هاي سيستم‌هاي اعلام حريق، سيستم‌هاي تهويه مطبوع و سيستم‌هاي آبياري نيز تهيه شود.
- نقشه‌هاي معماري داخلي: اين نقشه‌ها، جزئيات داخلي ساختمان مانند چيدمان فضاها، نوع كفپوش، رنگ ديوارها و ... را نشان مي‌دهند.
نقش مهندس ناظر در تهيه و بررسي نقشه‌ها:
مهندس ناظر، شخصي است كه بر اجراي صحيح پروژه نظارت مي‌كند و موظف است نقشه‌ها را بررسي كرده و از تطابق آن‌ها با قوانين و مقررات ساختماني اطمينان حاصل كند. مهندس ناظر همچنين موظف است در طول اجراي پروژه، بر حسن اجراي كار نظارت داشته باشد.
نرم افزارهاي طراحي معماري:
امروزه، از نرم افزارهاي تخصصي براي تهيه نقشه‌هاي ساختماني استفاده مي‌شود. اين نرم افزارها، امكان طراحي دقيق و سه بعدي ساختمان‌ها را فراهم مي‌كنند و همچنين امكان ايجاد تغييرات و اصلاحات در نقشه‌ها را به راحتي فراهم مي‌كنند. از جمله اين نرم افزارها مي‌توان به اتوكد، رويت و اسكچاپ اشاره كرد.
اهميت هماهنگي بين نقشه‌ها:
تمام نقشه‌هاي يك پروژه بايد با هم هماهنگ باشند. به عنوان مثال، نقشه‌هاي معماري بايد با نقشه‌هاي سازه‌اي و تاسيساتي هماهنگ باشند. عدم هماهنگي بين نقشه‌ها مي‌تواند منجر به مشكلات جدي در حين اجرا و افزايش هزينه‌هاي پروژه شود.
تغييرات در نقشه‌ها:
در طول اجراي پروژه ممكن است تغييراتي در نقشه‌ها ايجاد شود. اين تغييرات بايد به صورت كتبي و با تاييد كارفرما و مهندس ناظر انجام شود.
اخذ مجوزهاي ساخت:
قبل از شروع ساخت، بايد مجوزهاي لازم از شهرداري و ساير سازمان‌هاي مرتبط اخذ شود. نقشه‌هاي ساختماني يكي از مهم‌ترين مداركي است كه براي اخذ مجوز ساخت مورد نياز است.
جمع‌بندي:
نقشه‌هاي ساختماني، نقش بسيار مهمي در اجراي موفق يك پروژه ساختماني دارند. تهيه نقشه‌هاي دقيق و كامل، هماهنگي بين نقشه‌ها و نظارت بر اجراي پروژه بر اساس نقشه‌ها، از جمله مواردي هستند كه بايد به آن‌ها توجه شود.
برچسب: ،